DESCRIPCIÓN
<p> EXCELENTE TERRENO APTO PROYECTO INMOBILIARIO (16 UF) SOBRE LOTE DE 12.35X39 DE FONDO SOBRE SAN MARTIN A 2 CUADRAS DE AVENIDA MITRE Y 2 DE ESTACION FLORIDA OESTE</p><p>ZONIFICACION C5</p><p><span style="font-size: 14px;">av. Martin N° 3757;</span></p><div>Nomenclatura: IV – D – 65 – 11</div><div>Sup. Lote: 479.73 m2</div><div>ZONIFICACIÓN: C5</div><div>FOS: 0.60</div><div>FOT: 2.00</div><div>Densidad: 500 hab/ha</div><div>H max: 16.50 (c.p) / 19.50 (fondo) – PBL + 5 pisos</div><div>*El traslado de altura por PB Libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de</div><div>consulta en el Municipio.</div><div>Retiro de frente: 3.00 m (Ensanche)</div><div>Retiro de fondo: 9.18 m</div><div>PROYECTO</div><div>FOS proy: 287.83 m2</div><div>Premios:</div><div>Menor FOS 2.27%</div><div>Ancho lote 17.05%</div><div>Retiro de frente 15.00%</div><div>TOTAL 34.32 %</div><div>FOT proy: 959.46 m2 + Premios: 1288.74 m2</div><div>Densidad proy: 11.99 Dorm + Premios: 16 UF</div><div>ESTIMACIÓN DE VENTA: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF).</div><div>- 236 m2 de terraza común en azotea.</div><div>-5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF)</div><div>-Estacionamiento: 16 módulos (1 x UF) s/subsuelo.</div><div>M2 COMUNES: 287 m2 PB Libre + 180 m2 circulaciones.</div><p> </p><div><br></div>
